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北京衛(wèi)星制造廠科技園 | 煥醒航天IP，推動(dòng)海淀區(qū)城市更新高質(zhì)量發(fā)展

來(lái)源：中關(guān)村在線　2023-03-23 17:53:33

(資料圖片僅供參考)

近日，衛(wèi)星廠更新改造項(xiàng)目從463個(gè)項(xiàng)目案例中脫穎而出，成功入選《2022年度中國(guó)城市更新和既有建筑改造典型案例選編》。

喚醒航天IP 打造智能制造示范區(qū)

北京衛(wèi)星制造廠科技園（原北京衛(wèi)星制造廠有限公司中關(guān)村廠區(qū)，以下簡(jiǎn)稱衛(wèi)星廠）位于海淀區(qū)創(chuàng)業(yè)大街，地鐵10號(hào)線知春里站，是北京乃至中國(guó)科技、教育、文化資源最為豐富的區(qū)域。園區(qū)建于上世紀(jì)五、六十年代，是東方紅一號(hào)誕生地，具有豐富的航天工業(yè)文化與歷史底蘊(yùn)。

△北京衛(wèi)星制造廠科技園位置展示

如何將國(guó)家級(jí)航天IP激活，發(fā)揮其更大價(jià)值，成為各方關(guān)注的重點(diǎn)城市更新項(xiàng)目。海國(guó)投集團(tuán)在各級(jí)政府關(guān)注下，率領(lǐng)旗下海新域城市更新公司（以下簡(jiǎn)稱海新域）與衛(wèi)星廠產(chǎn)權(quán)方及海淀區(qū)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)積極溝通，規(guī)劃引導(dǎo)，重新定位，實(shí)施城市更新改造。

本著“修舊如舊”的城市更新理念，海新域保留在保留衛(wèi)星廠工業(yè)歷史文化的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮國(guó)家級(jí)航天IP優(yōu)勢(shì)，對(duì)園區(qū)進(jìn)行了全面升級(jí)定制化改造，構(gòu)建了集智慧建設(shè)、現(xiàn)代辦公、配套完善、豐富城市功能等24小時(shí)商辦街區(qū)。

目前該定位為智能制造示范區(qū)，為海淀區(qū)新一代信息技術(shù)、智能制造、醫(yī)藥健康等方向業(yè)提供了重要聚集地，已經(jīng)吸引行業(yè)尖兵企業(yè)入駐。定制服務(wù) 織補(bǔ)城市功能

設(shè)計(jì)·傳承。海新域保留并傳承衛(wèi)星廠的航天工業(yè)歷史文化IP，在園區(qū)內(nèi)創(chuàng)造性地設(shè)計(jì)了東方紅廣場(chǎng)、運(yùn)星大道、功勛大道等歷史文化街區(qū)以及商業(yè)街、創(chuàng)意休閑街區(qū)等多元空間，賦予園區(qū)文化傳承和新的城市功能。

空間·定制。空間改造以定制化開發(fā)和共同設(shè)計(jì)等方式為主，切實(shí)滿足產(chǎn)業(yè)定位和入駐企業(yè)需求。

技術(shù)·突破。通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、系統(tǒng)集成技術(shù)，實(shí)現(xiàn)智慧人行、智慧停車、智慧充電、智慧食堂、智慧物業(yè)等空間服務(wù)。

運(yùn)營(yíng)·共贏。海新域的海星運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系，通過(guò)全流程、落地性服務(wù)，以產(chǎn)業(yè)服務(wù)、戰(zhàn)略服務(wù)、定制服務(wù)、社群服務(wù)、空間服務(wù)等多元方法，搭建政府、企業(yè)及社區(qū)之間的橋梁，實(shí)現(xiàn)多方共贏。

模式創(chuàng)新盤活國(guó)有資產(chǎn)

北京衛(wèi)星制造廠科技園是駐地央企和區(qū)屬國(guó)企聯(lián)手盤活海淀國(guó)有空間資產(chǎn)的一次成功嘗試，是自帶IP城市更新項(xiàng)目的一次成功探索，不僅對(duì)城市物質(zhì)空間進(jìn)行了改善，更實(shí)現(xiàn)了對(duì)人居環(huán)境、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)以及社會(huì)關(guān)系的綜合提振。

未來(lái)，海新域?qū)?huì)挖掘更多具有IP屬性的“舊”空間，海新域以衛(wèi)星廠為錨點(diǎn)，將持續(xù)探索城市更新的“海淀模式”，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局，持續(xù)推動(dòng)海淀區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。

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